اوراق قرضه ی بدون تدبیر؛ ورطه ی سقوط اقتصادی کلانشهرها

 شهرداری های کشور از زمان استقلال در حوزه ی درآمدی و هزینه کردی، ناگزیر از تلاش در جهت  تحقق درآمدها به جهت انجام تکالیف و محوله در مصوبات بودجه ی خود هستند.

سالیانی است که باب چاپ و انتشار اوراق مشارکت (قرضه) به عنوان کمکی از سوی دولت ها به منظور مشارکت در فرآیند توسعه ی شهرها نیز باز شده است. لازم به ذکر است که محل و نحوه ی هزینه کرد اوراق منتشره، مشخص بوده و امکان تخصیص این وجوه، به فعالیت های جاری در مدیریت شهری وجود ندارد. هرچند که انتشار این اوراق در صورتی که با تدبیر صورت پذیرد میتواند در سرعت بخشیدن به روند اجرای پروژه های زیرساختی تاثیرگذار باشد؛ لیکن عمدتاً به دلیل طولانی شدن روند اجرای این پروژه ها، عدم امکان تملک املاک به صورت گسترده، عدم پرداختهای به موقعی که دولت، متعهد آنها  شده است و عدم پیش بینی های درست چه در حوزه ی برنامه ریزی و چه در حوزه ی اجرای این پروژه ها، عمدتاً در زمان پیش بینی شده به بهره برداری نرسیده و یا اساساً به دلیل غیر انتفاعی بودن این پروژه ها (علیرغم آنچه در گزارشات اولیه ی ارائه شده به بانک مرکزی ذکر شده است و این پروژه ها سود ده نشان داده شده اند) نه تنها منافعی را برای مدیریت شهری به دنبال ندارند، بلکه با توجه به مشارکت سیستم های پولی و مالی کشور، باعث تل انبار شدن سود و جرایمی می گردند که در درازمدت باعث ورشکستگی شهرداری ها خواهد شد. لازم به ذکر است که کلانشهرهایی چون مشهد و تهران، چنانچه فکری در این حوزه به حالِ خود نکنند، دیری نخواهد پایید که در زمره ی بزرگ ورشکستگان مالی کشور به حساب خواهند آمد.

از تمام اینها که بگذریم؛ از آنجا که مدیریت های شهری با توجه به رکود حاکم بر صنعت ساختمان، عدم یافتنِ راه های مناسبی حهت جایگزینی منابع مالی و هم چنین به جهت پرکردن سطرها و ستونهایی در هنگام ارائه ی گزارشات عملکرد به آحاد جامعه، با وارونه جلوه دادنِ مفاهیم هزینه و درآمدی، از انتشارِ این اوراق مشارکت ( اوراق قرضه) که ریشه در بدهکاری مدیریت شهری به خریداران و انتشاردهندگان این اوراق بهادار دارد، به منظور دستیابی به تبلیغات رسانه ای با ارائه ی آماری _ که عمدتاً با توجه به نجومی بودن ارقام این بدهی ها، بسیار درخور توجه جلوه می نماید_ اقدامی را که صرفاً طیِ فرآیندی قانونی جهت اخذ مبالغی است که متعهد به پرداخت آن ها با سود متعلقه مطابق با نظام بانکی کشور هستند را، به عنوان عملکرد درآمدی از آن یاد کرده و بر طبل تبلیغی آن می کوبند.

مقاله : پیاده سازی الگوی توسعه ی شهری مشارکت محور با رویکرد بازتفکیک اراضی (نمونه موردی غرب مشهد)

مقاله پذیرفته شده در دانشگاه اسلو با عنوان implementation of land readjustent model in west of mashh

واکنش سنجی تاثیرات اجتماعی سناریوهای پیشنهادی توسعه ی پایدار شهری در اراضی غرب مشهد